СТРОИТЕЛЬСТВО БЫСТРОВОЗВОДИМЫХ ДОМОВ ПО СОВРЕМЕННЫМ ТЕПЛОСБЕРЕГАЮЩИМ ТЕХНОЛОГИЯМ.
Комплект для сборки дома - от 5000 руб/м2
Комплект со сборкой - от 7000 руб/м2
КАНАДСКАЯ ТЕХНОЛОГИЯ
Канадская технология строительства уже более полувека повсеместно и массово применяется в странах Северной Америки и Европы и отработана до мелочей.
Под канадской технологией строительства домов мы подразумеваем сборку дома из Конструкционно-теплоизоляционных панелей или SIP панелей. Причем SIP-панели должны выполнять, прежде всего, функцию силовых элементов конструкции, а не только утепления, как это иногда бывает.
Для соединения SIP-панелей в единую конструкцию используют деревянные бруски. В результате внутри стены формируется жесткий деревянный каркас. Этот каркас сам по себе (при наличии раскосов) способен нести всю нагрузку, передаваемую на стены здания. С этой точки зрения канадский дом можно отнести к классу каркасных. Но SIP-панели в такой конструкции выполняют роль не только раскосов. В силу своих конструктивных особенностей панели SIP и без каркаса с большим запасом выдержат и осевую сжимающую нагрузку от веса дома и поперечную нагрузку от ураганных ветров.
Такой синтез двух силовых систем приводит к тому, что "канадские" дома в несколько раз (в 4-8 раз по разным оценкам) прочнее каркасных, брусовых и т.д. Канадские дома выдерживают землетрясения, торнадо и падающие деревья.
Канадская, как и любая другая, технология имеет свои преимущества и недостатки. Всё, в конечном счете, сводится к экономике, поскольку в любой конструкции можно создать комфортные условия для проживания. Весь вопрос, сколько на это нужно потратить времени и денег на этапе строительства и сколько придется тратить на эксплуатацию в дальнейшем.
ПРЕИМУЩЕСТВА
Главное: канадские дома очень теплые. Причем данное свойство достигается самыми малыми затратами по сравнению со всеми известными конструкциями стен. Даже по сравнению с каркасными домами у домов из SIP-панелей меньше мостиков холода. Чтобы достичь таких-же малых теплопотерь, кирпичная стена должна быть в 15 раз толще или дополнительно утепляться. Уникальные энергосберегающие свойства SIP-панелей позволяют строить полярные станции даже на Южном полюсе (летняя температура -30°C).
Вытекающее из главного другое преимущество: при одинаковом пятне застройки у канадского дома самая большая полезная площадь помещений. В среднем внешние стены из кирпича и пенобетона в 450 мм занимают пятую часть общей площади коттеджа. Другими словами, м² полезной площади дома становится дороже на 20% только за счет поглощения полезной площади стенами!
Стены из SIP-панелей, не смотря на небольшую толщину, очень тихие. Утеплитель прекрасно выполняет роль шумоизоляции.
В сравнении с кирпичным, бетонным и даже деревянным домом канадский дом очень легок. Один квадратный метр стены из SIP весит всего около 15-20 кг, тогда как вес м² обычной кирпичной стены может достигать тонны. Это позволяет в несколько раз снизить затраты на устройство фундамента. Типовой фундамент для канадского дома - это малозаглубленный (ленточный или столбчатый). Если же речь идет о сложных грунтах, то легкий дом - самое лучшее решение. Надстройки над существующими этажами - и здесь легкие конструкции незаменимы.
Возведение дома по канадской технологии на сегодня наименее затратный способ строительства. Мало того, что материал относительно недорогой, но и строительно-монтажные работы очень дешевы! Не нужна спецтехника. 2-3 взрослых человека без профессиональной подготовки соберут дом из SIP-панелей за 1-2 недели.
Экономия времени: темпы строительства из SIP-панелей в десятки раз превышают традиционные технологии. Малый срок строительства - одно из важных достоинств канадского дома. Сдача "под ключ" за строительный сезон (реально 2-4 месяца) не вызывает затруднений.
Стены из SIP-панелей идеально ровные. Причем это свойство не теряется со временем. Плита OSB-3, приклеенная всей поверхностью к пенополистиролу не коробится от внешних воздействий, как это происходит с плитными материалами, нашитыми на каркас или обрешетку! Ровная поверхность стен снижает затраты времени и денег на отделку.
Отделочные работы можно начинать сразу же по завершению сборки коробки дома. Канадские дома не дают усадки.
Строить по канадской технологии можно в любое время года.
Постоянная экономия: владельцы канадских домов платят за отопление и кондиционирование в несколько раз меньше (по некоторым оценкам в 5-6 раз), чем владельцы "традиционных" домов.
Нетрудно заметить, что описание преимуществ канадской технологии в основном повторяет то, что обычно пишут про каркасное или панельное домостроение. Если не брать во внимание особую прочность канадского дома, то различие этих трех конструктивных схем можно сформулировать так: дома из панелей строить гораздо быстрее и проще, чем каркасные дома, а из SIP-панелей (канадская технология) еще проще. Это очень ценное достоинство канадской технологии, поскольку дает возможность застройщику прекрасную возможность построить дом своими руками и тем самым сэкономить немало денег, минимизировать неизбежные при привлечении наемных рабочих огрехи и получить немало положительных эмоций.
НЕДОСТАТКИ
Три основных недостатка SIP-панелей, которыми обычно пугают застройщика приверженцы других технологий строительства, - это пожароопасность, экологическая вредность и грызуны.
Пожары происходят в любых домах. И кирпичные дома выгорают так, что стены трескаются. После пожара из-за потери прочности на 60-70% кирпичные стены подлежат сносу.
Материалов, поддерживающих горение, в канадском доме много меньше, чем в обычном деревянном. Дело в том, что в SIP-панелях в качестве утеплителя используется пенополистирол типа ПСБ-С, относящийся к группе самозатухающих.
Обычное конструктивное решение для повышения огнестойкости стен из SIP-панелей - это оштукатуривание или отделка стекломагнезитовым листом (СМЛ), причем без направляющих профилей. Стены из SIP-панелей это позволяют. Отсутствие продуха под СМЛ затрудняет распространение пламени. Такая стена противостоит открытому огню более 45 минут! После отделки СМЛ канадский дом переходит в другой класс конструктивной пожарной опасности, близкий к кирпичным домам.
Электропроводку по правилам необходимо, как в любом деревянном доме, делать открытой. При нынешнем состоянии рынка стройматериалов открытую проводку легко выполнить так, что она станет украшением интерьера.
Грызуны проникают в жилище человека самыми разными путями - не обязательно через стены. В SIP-панели пенополистирол наглухо закрыт досками и плитами OSB. Это препятствует доступу грызунов к утеплителю. Утверждается, что особая структура плиты OSB-3 создает непреодолимый барьер для грызунов. Пропитанная щепа в составе OSB твердая и хрупкая, как стекло, и работать с OSB приходится в перчатках.
Что касается вредности для здоровья, то речь идет в основном о плитах OSB, применяемых для изготовления SIP-панелей. У многих они ассоциируются с ДСП советских времен с их фенолами и формальдегидами. Время не стоит на месте. Уже давно научились делать безопасный для здоровья ДСП. А в технологии производства OSB (ОСП) заложено использование на порядок меньшего количества связующего, чем при производстве ДСП. В России OSB пока не производят, вся продукция поступает на российский рынок из Европы и Северной Америки, где самые жесткие в мире требования к экологической безопасности строительных материалов, применяемых в жилищном строительстве.
ВЫВОД
Малоэтажное строительство из SIP-панелей на сегодня является одним из самых эффективных решений в большинстве случаев.
У канадской технологии, по нашему мнению, просто нет конкурентов, когда речь идет о строительстве дома своими руками.
Если рациональный расход денег и времени есть Ваш жизненный принцип, присмотритесь к канадской технологии.
СТРОИТЕЛЬНАЯ ТЕХНОЛОГИЯ ВЕЛОКС
Строительная система ВЕЛОКС разработана для быстрого возведения теплого и экологичного жилья методом монолитного строительства в несъемной опалубке, которая не снимается и остается частью конструкции стены или перекрытия. Ее основным элементом является щепо-цементная плита ВЕЛОКС. Несъемная опалубка ВЕЛОКС состоит из двух щепоцементных плит размером 2000x500 мм, толщиной 135 мм и 35 мм , скрепленных между собой металлическими стяжками. Наполнитель плит - крупная древесная стружка составляет до 90% объема плиты. Плиты ВЕЛОКС имеют высокую прочность, хорошо пилятся, фрезеруются, гвоздятся. Из этих же плит изготавливают все элементы несъемной опалубки, включая колонны, перемычки, откосы, короба перекрытий. Опалубка с помощью простых стяжек и гвоздей вручную выставляется на высоту этажа. Затем на временные стойки и балки из обрезной доски также вручную укладываются пустотные короба ВЕЛОКС или панели ВЕЛОКС в качестве горизонтальной опалубки, и устраивается арматура. Вся конструкция заполняется бетоном и этаж готов.
Опалубка из плит ВЕЛОКС является теплой, что позволяет упростить бетонирование в зимнее время.
Инженерные коммуникации закладываются непосредственно в опалубку, внутриквартирная электропроводка укладывается в борозды, фрезеруемые во внутренней опалубке. Наружные стены штукатурятся тонким слоем цементно-известкового раствора или отделываются другими фасадными материалами.
Следует подчеркнуть высокую степень готовности стен и перекрытий ВЕЛОКС к финишной отделке различными материалами.
Применение системы ВЕЛОКС резко сокращает сроки строительства: бригада из 5 - 7 опытных рабочих возводит корпус индивидуального дома или один этаж многоквартирного, жилого дома за 10 дней. Отсутствие мощной крупногабаритной подъемной техники, незначительная по размерам стройплощадка (основные работы перенесены внутрь здания), ограниченная номенклатура стройматериалов, простая организация работ - вот дополнительные преимущества и резервы снижения себестоимости строительства по системе ВЕЛОКС.
В качестве наружного элемента опалубки используется плита ВЕЛОКС с приклеенным эффективным утеплителем пенополистиролом, причем слой утеплителя остается внутри - между наружной плитой опалубки и бетоном. Таким образом, за один рабочий цикл осуществляется выставление конструктивной опалубки и утепление здания, причем толщина слоя утеплителя легко варьируется в зависимости от нормативных требований по теплотехнике или пожеланий заказчика. Стена ВЕЛОКС толщиной 300 мм обеспечивает теплозащиту здания в соответствии с требованиями II этапа СНиП II-3-79
Защита утеплителя наружной плитой опалубки существенно повышает противопожарные характеристики стен ВЕЛОКС. Согласно экспертному заключению ЦПИТЗ ЦНИИСК им. Кучеренко, предел огнестойкости внутренних и наружных стен составляет не менее REI 150, класс пожарной огнестойкости стен со стороны помещения К0 (45) и со стороны фасада К0 (15), предел огнестойкости межэтажных перекрытий и покрытий мансарды не менее REI 60, класс пожарной опасности К0 (45). Таким образом, с точки зрения пожарной безопасности технология ВЕЛОКС применима для строительства зданий любой этажности, а также мансард.
Технология ВЕЛОКС используется в многоэтажном и коттеджном строительстве, эффективна при реконструкции и капитальном ремонте старого жилого фонда, поскольку низкий вес конструкций ВЕЛОКС позволяет без усиления фундаментов или стен дома надстроить 1-2 этажа. Особенно удобна технология в стесненных условиях исторической части городов или внутри здания. Элементы конструкций ВЕЛОКС легко комбинируются с металлическими, деревянными, кирпичными или панельными конструкциями реконструируемых зданий. Необходимо отметить, что материал опалубки дает возможность воплощать самые сложные архитектурные формы и декоративные элементы фасада: полукруглые или наклонные стены, арки, эркеры и пр.
Панели ВЕЛОКС применяются и для утепления зданий. Фасадные элементы ВЕЛОКС (в том числе, с гладкой фасадной поверхностью или с нанесенным покрытием) прикрепляются к стене здания с помощью дюбелей, а затем осуществляется финишная отделка, таким образом, на площадке отсутствуют мокрые процессы и работы можно вести в любое время года.
